70城房价出炉:59城环比上涨,8城环比下跌,这意味着什么?(1)

中国两大错觉:股市要涨,房价要跌!

2018年,很多人预期房价要跌,结果,房价反而还涨了!

数据显示,1-12月,一线城市新房售价同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点;二手住宅售价同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

1-12月平均,二三线城市新房售价同比分别上涨7.6%和7.8%,涨幅都有所回落。

但还是涨了啊!

对于今年的房价,我还是建议那些等着暴跌的人:别等暴跌再买了,刚需要趁早。

去年12月份,央行参事盛松成在接受采访时表示,通过房价长期平稳,使房价涨幅长期低于收入和GDP增速,房价收入比逐步回落,避免美国、日本、中国香港曾经发生的房价暴跌式调整,这是我国房地产调控唯一可选择的道路。

而从去年年底的一系列信号都可以看出,房地产政策今年可能会适当微调,融资也会逐步放松,这对房地产行业来说,意味颇多。

2018年年末,房地产调控政策有微调放松趋势。进入12月份,包括深圳、广州、珠海、菏泽在内的多个城市纷纷对调控政策进行调整,涉及一二三线各级城市。

除此之外,融资也逐步放松。

年末房企融资规模连续两个月有所回升。11月房企融资额达到1044亿元,环比大幅增长83%,12月融资额也持续上涨,达1061亿元。

所以,别等着暴跌了,当然,暴涨也不行。

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